Rénovation énergétique d’une maison en pisée

[Zepros Bati] Caractérisé par de nombreuses habitations en pisée, le Nord Isère est engagé depuis 2012 dans le service public Ma Réno porté par la Communauté de communes des Vals du Dauphiné. Un axe important d'action concerne le soutien à la rénovation des logements, pour améliorer le confort des habitants, réduire leurs factures énergétiques tout en développant l'activité des entreprises du territoire. Une maison en terre crue datant du début du 20e siècle vient de bénéficier d’une opération de rénovation énergétique. Située à Dolomieu et occupée par quatre personnes, la maison individuelle présente une surface habitable de 100 m². L'accompagnement Ma Réno a permis aux propriétaires d'obtenir, à partir d'un diagnostic précis, des conseils personnalisés aussi bien sur des aspects techniques que financiers : préconisations techniques, analyse des devis, aides mobilisables, plan de financement. Ce projet de rénovation s’articule autour de plusieurs axes : l’utilisation de matériaux biosourcés et la mise en place de systèmes performants de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire. Le projet a permis l’isolation des combles, le remplacement des menuiseries, la mise en place d’un insert et l’installation d’un chauffe-eau solaire.
Le coût global de l’opération s’élève à 30 K€. Les propriétaires ont bénéficié de l’accompagnement Ma Réno pour 960 euros, d’une aide toujours de la structure pour quatre postes de travaux à hauteur de 5 940 €, du Crédit d'impôt pour 5 040 €. Le montant du Certificat d'économie d'énergie s’élève à 1 200 €. La consommation d'énergie annuelle s’élevait avant les travaux, terminés durant l’été dernier, à 438 kWh/m²/an. La maison était équipée d’un poêle à bois et de radiateurs électriques. Désormais ses habitants bénéficient d’un poêle bois bûches Lorflam et d’un plancher chauffant sur un Système Solaire Combiné Sonnenkraft. L’eau chaude sanitaire passe maintenant par un chauffe-eau solaire thermique. Les combles ont bien sûr été isolées (fibre de bois et laine de verre) et les menuiseries remplacées par des menuiseries performantes double vitrage et équipées de volets roulants isolants. L’objectif global des consommations a été fixé à 220 kWh/m²/an.
Par Vincent Riberolles en Isère (38).
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