MaPrimeRenov'2025 : deux nouveaux freins débloqués

La ministre du Logement réaffirme son ambition d'accélérer les chantiers de rénovation énergétique en dévoilant deux nouvelles mesures sur MaPrimeRénov'. 

Jusqu’à présent, les propriétaires aux revenus modestes ayant contracté un prêt à taux zéro (PTZ) pour acquérir un logement ancien en zone détendue étaient contraints d'attendre cinq ans avant de pouvoir solliciter MaPrimeRénov’. Cette règle, perçue comme un obstacle à la fois à l’achat immobilier et à la rénovation, freinait l'amélioration des performances énergétiques des logements. Désormais, grâce à ce décret, ces ménages peuvent immédiatement bénéficier de cette aide pour entreprendre des travaux d’amélioration énergétique, favorisant ainsi une réduction plus rapide de leur consommation d’énergie et de leur facture.

Avant l'entrée en vigueur de ce décret, le cumul des aides publiques (hors aides fiscales) et privées ne pouvait excéder 80% du coût total des travaux de rénovation. Cette limite restreignait la capacité des collectivités locales à soutenir les projets de rénovation énergétique. Désormais, ce plafond est relevé à 90%, offrant ainsi une marge de financement plus importante et permettant aux collectivités de déployer davantage d’aides en faveur des bénéficiaires. Cette évolution devrait accélérer le rythme des rénovations et renforcer l'impact du dispositif MaPrimeRénov’ dans la lutte contre la précarité énergétique. 

Ces nouvelles mesures s’inscrivent dans une volonté plus large du gouvernement d'encourager la transition vers des logements plus performants. L'élargissement des conditions d’accès et l’augmentation des aides devraient permettre d’accélérer les travaux de rénovation et de réduire l’empreinte carbone du parc immobilier français. Parallèlement, Valérie Létard a annoncé son plan d'actions pour rendre plus fiable le diagnostic de performance énergétique.