Isolation thermique par l'extérieur (ITE) : les performances réelles enfin dévoilées ?

Le Groupement ITE de la FFB a mené une étude comparative sur les performances théoriques et réelles de l’isolation thermique par l’extérieur. Plusieurs thématiques ont été étudiées (énergétique, résilience, confort, qualité, durabilité, coût et retour sur investissement, bilan carbone…) dans une large revue complétée par des simulations dynamiques. Premier résultat : la consommation de chauffage dépend d’une chaîne de facteurs liés au bâtiment, au climat et à l’usager. Et de l’isolation sur l’ensemble des parois verticales extérieures peut réduire des 2/3 les besoins, à comportement identique.

Cependant, les économies mesurées différent généralement des calculs initiaux. Le cabinet Pouget Consultants, analyse : « Trois écarts successifs peuvent réduire l’économie visible sur la facture : un calcul initial imparfait, une qualité d’exécution ou des arbitrages de terrain qui modifient les paramètres, et un changement dans l’usage du logement avec un effet rebond ». Le cas de réappropriation d’espaces jusque-là délaissés car plus assez confortables, est connu. D’autre part, une différence de température de consigne de 2 °C entraîne de grands changements dans les besoins de chauffage (de 20 à 25 % d’écart). Mais en tout état de cause, un bâtiment mieux isolé aura besoin de moins d’énergie.

Sur la question du confort d’été, les auteurs de l’étude choisissent de… botter en touche. Ils écrivent : « L’ITE peut elle avoir un impact négatif ? À ce stade, les études ne permettent pas d’apporter une réponse unique ». Selon Pouget Consultants, l’impact de l’ITE dépend de divers leviers activés (ou non) pour gérer la surchauffe du logement : protection contre les apports solaires, évacuation de la chaleur par la ventilation, usages… Et de souligner que, comme le dit l’Ademe, « L’isolation a une réelle utilité lorsqu’elle est associée à une bonne gestion des protections solaires et des systèmes dissipatifs comme la ventilation naturelle traversante ». Le GITE-FFB souligne à la place d’autres bénéfices de l’isolation, comme un meilleur ressenti sans effet de paroi froide, une réduction des risques de condensation et une longue durée de vie des solutions, sous réserve d’inspection et d’entretien. En revanche, le retour sur investissement global demeure une grande inconnue, tout comme la qualité des réalisations.