MaPrimeRénov’ : réouverture du guichet avec des restrictions pour 2025 et 2026

Alors que le Conseil National de l’Habitat examine ce 4 septembre les textes encadrant le fonctionnement de MaPrimeRénov’ à partir du 30 septembre 2025, les professionnels ont pu prendre connaissance en amont des intentions du gouvernement qui entend faire passer le décret avant le 8 septembre. Pour la fin de l’année, le guichet rouvrira avec des conditions précises : seuls les logements classés E, F ou G avant travaux seront éligibles. Les plafonds de dépenses sont fixés à 30 000 € pour un saut de deux classes et 40 000 € pour un saut de trois classes, avec des taux d’aide variant de 10 % à 80 % selon le niveau de revenus. Le parcours accompagné supprime la notion de saut de quatre classes.
Pour les chantiers monogestes, les conditions restent inchangées jusqu’au 31 décembre 2025, mais...
 

Dès 2026, certaines restrictions toucheront les chantiers monogestes : les chaudières biomasse (bois ou granulés) et l’isolation des murs par l’extérieur ou l’intérieur ne seront plus éligibles, tandis que les poêles et inserts restent concernés. L’exclusion des logements F ou G du parcours par geste, l’obligation d’un DPE ou d’un audit, et le couplage d’un geste d’isolation à un geste de chauffage sont repoussés au 1er janvier 2027, laissant un délai supplémentaire pour la mise en conformité.

Le syndicat AIMCC a exprimé des réserves sur ces mesures. Il souligne que le plafonnement des dépenses par poste de travaux pourrait limiter la capacité des entreprises à mener certains projets, tout en appelant à un renforcement des contrôles pour garantir la qualité et la traçabilité des dossiers. Ces ajustements, combinés aux exclusions prévues, risquent de susciter une réaction mitigée, voire négative, de la part des professionnels du bâtiment, confrontés à des contraintes supplémentaires pour la planification et le financement de leurs chantiers.

Les exclusions et plafonds annoncés sont susceptibles de provoquer d'autres réactions et des tensions sur le terrain, et les professionnels pourraient percevoir ces évolutions comme un frein à à la reprise du marché. La vigilance sur les contrôles et la réussite de la lutte contre les fraudeurs seront cruciale pour que le dispositif reste efficace sans pénaliser les acteurs du secteur.

L’AIMCC, qui fédère les industriels des matériaux de construction a exprimé des préoccupations concernant certaines évolutions du dispositif MaPrimeRénov’. Parmi les points soulevés :

• Plafonnement des dépenses éligibles : L’AIMCC encourage un plafonnement des dépenses éligibles par poste de travaux. Cette proposition vise à optimiser les financements et à éviter les dérives budgétaires.
• Contrôles renforcés : L’AIMCC préconise un renforcement des contrôles pour mieux maîtriser la qualité des prestations et lutter contre les fraudes.
• Amélioration de la traçabilité : L’AIMCC suggère des mesures pour améliorer la traçabilité du dispositif, assurant ainsi une meilleure transparence et efficacité.