Koalys (Diagamter) ouvre son capital à Siparex

Koalys franchit une nouvelle étape dans son développement. Fondé en 1997 et basé à Toulouse (Haute-Garonne), le spécialiste du diagnostic immobilier ouvre son capital à Siparex Entrepreneurs 6, qui devient actionnaire majoritaire aux côtés du management. L'opération marque également la transmission de la direction du groupe : après plus de dix ans à sa présidence, Guillaume Exbrayat passe le relais à Olivier Héaulme, jusqu'ici directeur général et présent depuis vingt ans au sein de l'entreprise. Il reste toutefois actionnaire et accompagnera la transition.

Cette évolution doit permettre au groupe de s'appuyer sur des moyens financiers renforcés pour poursuivre sa croissance, à la fois de manière organique et à travers des opérations de développement ciblées.

Koalys s'appuie principalement sur Diagamter, son réseau national de franchise dédié aux diagnostics immobiliers pour les particuliers et les professionnels de l'immobilier, notamment les syndics de copropriété. Le réseau compte aujourd'hui 111 franchisés et 170 bureaux, répartis sur l'ensemble du territoire, avec une offre couvrant plus de 44 types de diagnostics.

Le groupe exploite également Aléa Contrôles, spécialisée dans les diagnostics avant et après travaux. La marque dispose par ailleurs d'un centre de formation aux risques liés à l'amiante et au plomb destiné aux professionnels du BTP.

Au total, Koalys compte 34 salariés au siège et s'appuie sur plus de 350 techniciens certifiés. Son chiffre d'affaires cumulé atteint près de 40 M€.

Avec l'arrivée de Siparex, Koalys entend notamment accélérer le déploiement de son réseau dans des secteurs géographiques encore insuffisamment couverts. Paris, Marseille et Montpellier figurent parmi les zones identifiées comme prioritaires.

Le groupe prévoit également de renforcer les services apportés aux franchisés, notamment en matière d'accompagnement opérationnel, de formation, de veille réglementaire et juridique. Le développement de l'activité en copropriété constitue également un axe de croissance.

Cette stratégie s'appuiera sur les outils numériques développés en interne par Koalys, dont DiagDesk et DiagGPT, destinés à améliorer la productivité des diagnostiqueurs et l'accompagnement assuré par la tête de réseau.

Pour Siparex Entrepreneurs, le potentiel de Koalys repose notamment sur un marché soutenu par le renforcement des obligations réglementaires, en particulier autour de la performance énergétique et de la structure des bâtiments. L'investisseur estime que le modèle de franchise et la fidélité des franchisés constituent des atouts pour poursuivre la croissance de Diagamter et d'Aléa Contrôles.

L'opération pourra enfin s'accompagner de développements externes ciblés, destinés soit à accélérer l'implantation territoriale de Koalys, soit à élargir son offre de services. Une feuille de route qui combine donc croissance du réseau, diversification et digitalisation, dans un secteur du diagnostic immobilier toujours davantage sollicité par les évolutions réglementaires.